Investir em um novo imóvel é a maneira mais segura de fazer o seu dinheiro render. Afinal, eles raramente desvalorizam e você conta com a segurança de possuir um bem que vai trazer benefícios a longo prazo. Quem pensa em realizar o sonho da casa própria encontra agora um cenário favorável, justamente pelos bons preços e a oferta de locais mesmo nas maiores capitais. Por ser um investimento de alto valor, é preciso tomar cuidados e precauções para não cair em enrascadas ou acabar gastando muito mais do que o seu orçamento previa. Essas surpresas desagradáveis podem se agravar a ponto de até mesmo perder o imóvel por questões contratuais. Por isso, vale a pena checar diversos itens e verificar algumas questões para fugir de qualquer problema nesse momento tão importante. Aproveite aqui as melhores dicas de especialistas para tomar essa decisão:

Seguros
Aproveite sempre a oportunidade de optar por seguros na hora de fechar o seu contrato. Diversas empresas trabalham com essa opção para garantir a execução e entrega da obra conforme prometido. Isso trará muito mais segurança, especialmente para quem já está se planejando para mudar para o novo local. Uma opção que fornece ainda mais proteção ao comprador é a adoção do chamado “patrimônio de afetação”. Com a adoção desse termo, o empreendedor imobiliário deverá separar a contabilidade da nova construção do resto dos investimentos. Um empreendimento não se envolverá nos custos dos outros, evitando questões financeiras.

Documentação
Sempre avalie bem os contratos e todos os seus termos. Caso haja qualquer dúvida, vale a pena pesquisar cada detalhe e levar em consideração todos os elementos citados. Os seus gastos serão grandes e o arrependimento pode ser maior ainda. Caso tenha algum advogado de confiança, aposte sempre nessa assessoria jurídica para avaliar bem cada pagamento, as datas e as condições de compra do imóvel. Assim, não restarão dúvidas e você ficará muito mais tranquilo durante todo o processo.

Incorporadora
Invista sempre em uma incorporadora que tenha confiança no mercado. Visite as obras prontas dessa mesma empresa e fale com os atuais moradores que já receberam as unidades. Você terá boas informações a partir dessas conversas, que serão valiosas no processo de decisão. Questione sempre sobre a qualidade dos materiais, os prazos, os trâmites de pós-venda e outros detalhes. A Esser é uma das mais conhecidas no mercado e vale a pena pesquisar bem no próprio site e na internet para ter mais informações sobre as outras unidades.

Pesquisar
Antes de assinar qualquer documento, solicite a cópia da certidão de registro da propriedade do terreno e da incorporação do empreendimento no Cartório de Registro de Imóveis. É importante também já pesquisar a Convenção de Condomínio antes mesmo de se mudar, conhecendo melhor as regras, os valores que serão cobrados mensalmente e todos os detalhes e gastos da administração. Pesquise sempre entre diferentes prédios e empresas, garantindo a escolha certa e sem qualquer dúvida ao fechar contrato. É melhor pecar pelo excesso de pesquisa do que pelas informações incompletas e erros futuros.

Tranquilidade
Por fim, não caia sempre na conversa dos corretores e vendedores de imóveis. Eles tendem a apressar a compra e pressionar por uma data, mas sempre tenha em mente que você precisa do tempo que for para decidir e tomar sua decisão. Não é fácil acertar a compra de um novo imóvel da noite para o dia. Mesmo que você já estivesse se planejando financeiramente para isso, vale a pena pesquisar bem outras opções e avaliar os valores. Sem esquecer também que você estará atrelado a essa dívida por diversos anos. Por isso, elimine todas as dúvidas do seu caminho.